България продължава да е лидер в Европа по поскъпване на жилищата
Според данни от второто тримесечие на 2026 г., цените на имотите в България са се повишили с 15,5% годишно, което поставя страната на второ място в класацията за най-бързо нарастващи жилища в ЕС. Лидерството отива към Португалия, която регистрира рекорден ръст от 16,5%. В целия Европейски съюз цените са се покачили с общо 4,7%, изпреварвайки темповете на инфлацията, които възлизат на 3,2%.
Причината за драстичното покачване в България е комбинация от фактори като нарастващите доходи на домакинствата и ръста на заплатите. Експертът Мик Калмет от Global Property Guide посочи, че допълнително са допринесли относително достъпното ипотечно финансиране и силното търсене на имоти за инвестиция. В Португалия причината е била ограниченото ново строителство, чуждестранните инвестиции и туристическият натиск в градове като Лисабон и Порто.
Сред другите държави с двуцифрен ръст са Литва (14,3%), Словакия (13,6%) и Хърватия (12,7%). Испания също се откроява със значително покачване от 12,1%, докато Италия е единствената от „големите четири" икономики с ръст под средния за ЕС – само 4%. Германия показва много бавен растеж от 0,6%, а Франция и Люксембург са единствените страни в класацията, където цените са намалели съответно с 0,8% и 2,2%.
Експертът обясни, че във Финландия спадът от 2,7% се дължи на слабия икономически растеж и ниското потребителско доверие. В Германия анализаторите Карстен Бжески и Франциска Бийл от ING предупреждават, че връщането на по-високите лихви влошава достъпността и отслабва търсенето на кредити. Мик Калмет приключи с извода, че пазарите са фундаментално локални и темповете зависят предимно от националния недостиг на жилища и демографските тенденции.