Данните от Обединена българска банка (ОББ) за 2026 г. разкриват, че клиентите продължават да избират балансиран подход при финансирането на нов дом, въпреки растящите цени на имотите и увеличаването на размерите на отпусканите кредити. Въпреки че регулаторните норми на БНБ позволяват максимален срок до 30 години, съотношение дълг към доход до 50% и финансиране до 85% от стойността на имота, реалните показатели остават значително по-ниски. Средният срок на новоотпуснатите ипотечни кредити е 25 години, докато съотношението дълг към доход се движи около 36,4%, а финансирането обхваща само 68,5% от оценката на имота.
Тези цифри показват, че потребителите не изчерпват максимално допустимите граници и предпочитат да запазят финансово спокойствие за своите семейства. През 2026 г. средният размер на един ипотечен кредит в банката достига близо 150 хил. евро, което представлява ръст от около 25% спрямо предходната година. Този растеж е пряко свързан с развитието на пазара на недвижими имоти, търсенето на по-големи и енергийно ефективни жилища както и повишаването на доходите на домакинствата, но без да се жертва собственият капитал.
Анна Атанасова-Димитрова, изпълнителен директор „Банкиране на дребно" в ОББ, коментира, че тези данни са ясен сигнал за отговорното отношение на клиентите към дългосрочните си ангажименти. Тя подчертава, че професионалната консултация е ключова за намирането на правилния баланс между желания дом и месечната вноска, която да не пречи на бъдещите планове. Банковите експерти подпомагат хората да избират кредит, който остава комфортен години напред, като така се потвърждава зрялата финансова култура на българските потребители в динамичните условия на ипотечния пазар.